Республика Карелия, являющаяся уникальным природным заповедником, по степени развития промышленности и инфраструктуры значительно уступает многим областям России и является дотационным регионом, с этим связаны ряд сложностей, возникающих в различных социально-бытовых областях экономики.

Не является исключением и рынок недвижимости. Социально-ориентированное жилье в Петрозаводске и других городах строится с привлечением средств государственного бюджета и лишь часть расходов ложится на областной и городской бюджет.

Реализация же коммерческой застройки, как например строительство загородной недвижимости, или многоквартирных жилых комплексов осуществляется исключительно за счет собственных средств компаний и превлечения средств заинтересованных инвесторов из-за пределов республики. Поэтому стоимость квадратного метра жилья компания рассчитывает сама и все коммерческие риски несет тоже сама. Но желающие строить находятся, на рынок жилья приходят все новые строительные компании, что очень выгодно по сути дела покупателю, так как в конкурентной борьбе компании-застройщики не стремятся продать отдельный дом или квартиру по заоблачной цене, а окупаемость коммерческого проекта достигается за счет увеличения объемов продаж. Хорошее качество современных строительных материалов, обустройство придомовых территорий, транспортное обеспечение, магазины и объекты социального назначения. На все эти блага цивилизации может рассчитывать покупатель, приобретая жилье - будь то квартира или дом.

Загородный рынок недвижимости в настоящий момент еще недостаточно развит,но это довольно перспективное вложение денежных средств. Несмотря на кризис, поразивший многие отрасли экономики, здесь ситуация выглядит довольно стабильно, цена квадратного метра медленно, но продолжает расти. Однако, увеличение числа предложений, новые инвестиционные проекты - все это не допускает резкого удорожания загородной недвижимости.

В республике продолжает развиваться ипотечное кредитование. Его доступность как можно большему количеству нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, позволит значительно расширить возможости жителей г.Петрозаводска и остальных районов Карелии и дать рынку недвижимости новые возможности дальнейшего раз.

Просмотров: 1737

Теги: новое жилье в Петрозаводске, дотации строительных программ, коммерцеская застройка Петрозаводска, цены на жилье, необходимость улучшения жилищных условий, ипотечное кредитование строительства