С этого года городская администрация, в лице своих чиновников ответственных за архитектуру столицы, определила места возможного строительства объектов в Петрозаводске.

Пока существует проект Правил землепользования, который после публичных слушаний будет утвержден и примется к руководству. В нем и прописан сам регламент по архитектурно - строительному будущему города. Пока он недоступен для общего обозрения, но основные  разделы были озвучены главным архитектором столицы Евгением Таевым.  

Весь город разделен по территориальным зонам, на 13,5 тысяч гектар площади Петрозаводска получилось 32 участка. И каждая из них имеет собственный регламент строительства, где указаны места запрещения застроек или разрешения на развитие жилого и промышленного сектора. Сейчас на территории столицы существуют 61,7% земель рекреационного значения, но их планируют сократить  до 50%, что даже выше общероссийского стандарта, который подразумевает не менее 40% так называемых «зеленых зон» в черте города. На выделенных 50% земель любое строительство будет запрещено.   

В регламенте указано о развитии жилых участков столицы на 8% больше от существующих, но расширение промышленных зон будет только в незначительном объеме. Постановили, что свои задачи производство может решить за счет более полного и эффективного использования существующих зданий. Сейчас жилая зона занимает примерно 19% территории города, что почти совпадает с площадью промышленной. Помимо этих зон есть еще хозяйственные, общественные, сельскохозяйственные и с транспортной инфраструктурой. Естественно, что в правилах указано, какие именно застройки можно проводить в каждой из них, какого назначения и этажности.  В жилых зонах строительство будет проводиться только после слушаний мнений людей заселяющих данный район, это же относится  к культовым зданиям и торговым центрам. Без согласования с населением можно построить спортивный комплекс, но небольшого размера, только под нужды выбранного района. Для более крупных будут выделены соответствующие генеральному плану участки.  

Такое подразделение на зоны очень удобно для инвесторов, они заранее могут посмотреть на карте города выделенные участки, узнать из правил о запрещении или разрешении на строительство.
Новый проект Правил землепользования будет проходить публичные слушания в здании администрации столицы 2 марта 2010 года. Тогда и выяснится дальнейшая судьба регламента строительства.

Просмотров: 331

Теги: городская администрация, строительство Петрозаводск, Петрозаводск земля, администрация города Петрозаводска, строительство