Я сам руководитель, хоть не большой фирмы, но достаточно устойчивой, поэтому ценю четкую подачу материала, информативность, обязательность. Пришло время подыскать квартиру сыну, подарить так, сказать на свадьбу. Но были обязательные условия, шаговая доступность от моего дома, развитая инфраструктура района. Бегать по остановкам ближайших улиц мне некогда, поэтому решил искать информацию в интернете. Благодаря сайту квартира нашлась буквально под боком, даже трудно было предположить о таком количестве предложений, сосредоточенных в одном месте.
Новый налог на недвижимость правительство введет только в 2015 году. Такими планами поделился заместитель директора департамента таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. Ставка налога для физлиц — 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Но взимать его смогут только после того, как будет разработана общефедеральная методика оценки недвижимости.
«Мы планируем приступить к введению новых поправок в Налоговый кодекс в 2010 году. Предположительно, этот процесс будет завершен к 2015 году», — заявил Сергей Разгулин, выступая на круглом столе «Новый налог на недвижимость: условия и перспективы его введения» в Институте экономики недвижимости ГУ-ВШЭ. Новый налог заменит действующие сейчас налоги на имущество и землю.
Минфин уже подготовил поправки в закон «О налоге на недвижимость», который был принят Госдумой в первом чтении еще в 2004 году, и направил их на согласование в Минэкономразвития (МЭР). Платить новый налог будут организации и физлица. Для последних максимальный предел ставки составит 0,1% от кадастровой стоимости квартиры или дома.
«Конкретные размеры будут устанавливаться нормативно-правовыми актами муниципальных образований», — уточнил г-н Разгулин. По его словам, Минфин не опасается выпадения доходов (сейчас ставка налога на имущество физлиц — 2%), но он подчеркнул, что в перспективе ставка нового налога может быть увеличена. Для пенсионеров и федеральных льготников, которые сейчас освобождены от уплаты налога на имущество, будет вычитаться стоимость 50 кв. м жилья.
«Законотворческой новеллой» назвал работу над новым налогом начальник отдела нормативного правового регулирования оценочной деятельности Минэкономразвития Владислав Федотов. В первую очередь это относится к разработке методики государственной кадастровой оценки жилья. Г-н Федотов пояснил, что кадастровая стоимость «не является рыночной стоимостью, а стремится к ней». Еще полтора года назад МЭР и Роснедвижимость разработали проект федеральных стандартов оценки жилья и передали документ в Национальный совет по оценочной деятельности. В начале ноября его планируется обнародовать.
«Методика — самая большая проблема закона. Непонятно, по каким критериям будет оцениваться жилье», — рассказал эксперт «БДО Юникон» Виталий Иваненко. Неясность может привести к увеличению налогового бремени для владельцев жилья. «Недвижимость распределена непропорционально среди населения. Человек может иметь большую квартиру, но маленький доход», — говорит Виталий Иваненко.
Artyom комментирует... Все разговаривают, разговаривают, а толку то от этого маловато. Нужно действовать. Вот и денег посдирают с народа с этим новым налогом. Хорошая всё-таки фантазия у нашего правительства)) 03/29/11 04:43
Пупс комментирует... Ну в общем ничего нового не услышали! Все только воздух сотрясают. Ну введут они новый налог, так ведь все равно сумма останется такой же как и была за счет других моментов! У нас же правительство хитрое! И даже пенсионеров и то заставят платить! Вычитая 50мкв! А если у пенсионера коттедж???? 05/06/10 01:30
Виктор комментирует... Вот тебе раз, а почему пресса не примводит экономических предпосылок изменения этого налога? Граждане еще должны в ножки избранникам кланятся потому, что не было предложенно ввести налог исходя из рыночной стоимости жилья, а только кадастровой. 04/19/10 03:59
Alexandra комментирует... Налог на недвижимость может и уменьшится, но вот кадастровая стоимость дома или квартиры значительно возрастет. Таким образом, наше правительство окажется как всегда только в выигрыше. 04/15/10 03:49
Полковник комментирует... Эх, какая жалость, что через пять лет я еще не на пенсии буду! А как у нас государство умеет из людей деньги выжимать, знаем... Эх, эти налоги! 04/04/10 03:10
саша комментирует... Налоги были, есть, и будут. К этому надо просто привыкнуть. Какая разница, какая будет методика. В любом случае, будут все платить. 04/04/10 01:49
AkiRo комментирует... За 5 лет много чего изменится и в исходном виде этот налог на недвижимость в силу точно не вступит! 04/04/10 01:27
alexfoli комментирует... Правительство придумывает законы и уже на ранних стадиях возникают предположения о возможных трудностях в его реализации и применении к народу, которых тоже может далеко не все устраивает. Так давайте же моделировать закон, перед тем как воплотить его в реальность и пора уже что-то делать, а не только "говорить". 03/20/10 04:24
Vadim комментирует... Главным условием налога должно быть то, чтобы наибольшее бремя несли богатые владельцы недвижимости, а обычные рядовые граждане от этого не страдали. 11/10/09 12:58
Галина комментирует... Если "конкретные размеры будут устанавливаться нормативно-правовыми актами муниципальных образований", это ни к чему хорошему не приведет. Вообще такое впечатление, что законы пишут марсиане, не имеющие никакого понятия о жизни простых людей 11/10/09 12:48
uglu комментирует... Конечно же, правительство не будет ждать 2015 года и введет данный налог гораздо раньше этого срока. Ну, а к 2015 году оно успеет придумать много чего еще нового и "интересного", будьте уверены. 11/10/09 12:48
Анастасия комментирует... В любом случае при введении нового налога на недвижимость в плюсе будет только государство, а не простые люди. 11/05/09 08:56
Виктория комментирует... Ещё одно бремя придумали чиновники чтобы им лучше жилось. Вряд ли найдётся хоть один гражданин которому эти нововедения понравятся. 11/05/09 08:32
YunX комментирует... Такой налог на недвижимость безусловно будет выгоден чиновникам и прочей "верхушке", но никак не обычному рядовому гражданину. 11/03/09 07:57
Анатолий комментирует... Я думаю, что о новом налоге на недвижимость мы услышим намного раньше и поверьте он не сильно порадует обычных граждан, так как он будет иметь цифры в сторону его увеличения. 11/02/09 08:23
Светлана. Оценщик. комментирует... Проблем в связи с введением нового закона немало, опасений еще больше. Граждан - настоящих и потенциальных собственников жилья, не покидают сомнения по поводу размеров вновь вводимого налога. А оценщики, например, пытаются понять, чем обернется для них нововведение. Ведь без профессиональной масштабной оценки здесь не обойтись. 11/02/09 08:23
Анатолий комментирует... Я думаю, что о новом налоге на недвижимость мы услышим намного раньше и поверьте он не сильно порадует обычных граждан, так как он будет иметь цифры в сторону его увеличения. 11/02/09 08:18
Олег комментирует... Я согласен с Вами Надежда. Какие бы законы не принималисьв пользу человека, все равно они встанут боком. Меньше от этого мы платить не станем. 11/02/09 07:07
Надежда комментирует... Не поверю никогда, что наше правительство будет думать в первую очередь о человеке, будет все как всегда у нас в стране с налогами 10/26/09 11:39
14.03.2010
Распечатать
Послать другу
Добавить в закладки
Новый налог на недвижимость правительство введет только в 2015 году. Такими планами поделился заместитель директора департамента таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. Ставка налога для физлиц — 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Но взимать его смогут только после того, как будет разработана общефедеральная методика оценки недвижимости.