Столичные квартиры наивысшего ценового сегмента стоят более 59 тысяч долларов за квадратный метр

В нынешней финансовой ситуации прогнозировать поведение цен на московское жилье сложно. Однако если аналитики расходятся во мнениях относительно жилья эконом и бизнес-класса, то в одном они единодушны: элитное жилье в столице пока не потеряло в цене. Так, по данным архитектурно-строительного центра «Эмакс», высшая ценовая планка квадратного метра в самых дорогих квартирах Москвы «перешагнула» за 59 тысяч долларов, а по информации агентства недвижимости DOKI, только за неделю c 17 по 23 ноября при падении стоимости квадратного метра в «нижних» ценовых сегментах, в элитном классе средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,2% до отметки в 14 805 долларов.

Среди предложений высшего ценового сегмента лидируют Зачатьевский переулок, Коробейников переулок, Чистый переулок, Бутиковский переулок и некоторые улицы в районе метро «Кропоткинская» (здесь находится элитный район «Золотая Миля»). Стоимость квадратного метра, по данным «Эмакс», здесь колеблется в пределах от 41 до 59 тысяч долларов.

Более дешевые (конечно, если это слово применимо к элитному сектору) квартиры расположены в Хилковом переулке (метро «Парк культуры»), Казачьем переулке («Полянка»), Трубниковском переулке («Арбатская»), Большом Левшинском переулке («Смоленская») и на Тверской («Пушкинская» и «Охотный Ряд»). Стоимость квадратного метра здесь варьируется от 28 до 52 тысяч долларов.

Если же мерить элитную недвижимость не метрами, а объектами, то стоимость самой дорогой квартиры, выставленной в открытую продажу, составляет 38 миллионов долларов. Это отдельно стоящий дом, входящий в элитный комплекс в районе метро «Чистые пруды».

Что касается ситуации по округам, то самая дорогая квартира в ЮЗАО стоит 7,3 млн долларов, в ЗАО - 8,1 млн долларов, в СЗАО - 4,2 млн долларов. Самая дорогая квартира в ЮЗАО стоит 8,19 млн долларов), а стоимость самых дорогих квартир в СВАО и САО в настоящее время не превышает отметку 2,5 млн долларов.

Просмотров: 264

Теги: