Когда показания наружных термометров устремляются вниз, москвичи с нетерпением ждут начала отопительного сезона. На дворе середина октября и, как говорится, зима не за горами, но нынешняя осень радует необычайно теплой погодой. И эта неожиданная благодать дает возможность строителям ударными темпами продолжать возведение объектов, а коммунальным службам закончить работу по подготовке жилых зданий к зимнему периоду. О том, как подготовить свою квартиру к зиме, стоит задуматься и жителям многоквартирных домов.

Готовь сани летом

Можно наблюдать, как летом на особенно проблемных участках ремонтируют или перекладывают трубы. Перед отопительным сезоном проводится проверка герметичности отопительных приборов. Ведь зимой аварии, связанные со сбоями в тепло- и водоснабжении, особенно неприятны. От состояния инженерных коммуникаций, системы отопления, энергетических мощностей зависит, насколько комфортно жители столицы перезимуют в своих квартирах.

Конечно, безаварийную работу всех систем обеспечения гарантировать трудно, но важно, чтобы подразделения ЖКХ, управляющие компании быстро и профессионально реагировали на неполадки, а аварийные службы оперативно их устраняли. И в этом плане важна подготовленность профессиональных кадров.

На недавнем заседании московского правительства при обсуждении вопроса о готовности столицы к зиме было отмечено, что городу даже в режиме существенных холодов не грозят перебои с энерго- и теплоснабжением. Но и самим москвичам надо позаботиться о том, как правильно подготовить к зиме собственное жилище. А в условиях довольно непростой экономической ситуации особенно важно поговорить и о сберегающих методиках. Здесь большую роль играют экономное использование всех ресурсов, контроль за состоянием дверей и окон в подъезде, современные стеклопакеты, установленные в квартирах, и мн. др. Теперь с активным внедрением сберегающих технологий во время капитального ремонта зданий нередко утепляют и их фасады.

Тепло на ветер

Благоприятный погодный режим позволил коммунальщикам плавно войти в отопительный сезон. В некоторых случаях даже с ощутимым «перебором». Ведь ситуация, когда на улице плюсовая температура и настоящие «тропики» в квартирах, тоже не из приятных. Там, где распределительные станции оснащены старым оборудованием, о возможности изменить тепловой режим и хоть как-то управлять процессом разговор даже не стоит. И частенько в эти солнечные октябрьские дни можно видеть распахнутые настежь балконы и открытые форточки. Люди просто изнемогают от жары в собственных квартирах.

В последнее время и зима становится более теплой. И приходится открывать окна, потому что в квартире душно от пышущих жаром батарей. Возникает резонный вопрос: зачем же жечь такое количество топлива, чтобы потом избавляться от тепла? И, как это ни банально звучит, в такой ситуации деньги выбрасываются на ветер. В прямом смысле. Это может в дальнейшем привести к перерасходу тепла. И опять же, это дополнительные деньги, взятые из карманов граждан. Зимой, когда морозы уже ощутимы, «промораживание» помещения, контраст температур могут привести и к более крупным неприятностям. Например, к созданию аварийной ситуации, когда перестают работать приборы отопления и замораживаются трубы.

Конечно, многое зависит от качества и возможностей отопительного оборудования. В новостройках практически везде используются специальные регуляторы, с помощью которых можно устанавливать комфортный тепловой режим. Если их нет в старых домах, неплохо подумать о том, как их установить. Ведь помимо нужного температурного режима, эти приборы помогают экономить ресурсы. Некоторые компании уделяют этому вопросу повышенное внимание. Например, «СУ-155» в своих новостройках все отопительные приборы оснащает регуляторами подачи тепла, которые позволяют не допускать его перерасхода, когда в квартире тепло, и увеличивать тепловые возможности батарей, когда наступают холода.

Когда надо согреться

Да, сегодня трудно представить, что довольно скоро наступят зимние холода. Правда, судя по народным приметам, предстоящая зима не должна быть очень холодной. Однако рождественские и крещенские морозы, как правило, проявляют себя в полную мощь. И коммуникации должны быть готовы выдержать любые испытания. Но частенько именно в холода и происходят всевозможные неприятности.

В соответствии с установленными нормативами, все жилые здания Москвы и Московской области строятся так, чтобы они могли спокойно выдержать температуру минус 28-30 градусов. Исходя из этих параметров должны работать и все системы теплоснабжения. Но если в квартире зимой холодно, что нужно предпринять, чтобы добиться необходимого комфорта? А комфортным температурным режимом для жилого помещения считается температура плюс 18 градусов, для угловых комнат плюс 20 градусов.

Если зимой вы мерзнете в своей квартире, а термометр фиксирует температуру внутри жилища, например, плюс 14 или даже плюс 16, - это уже повод к решительным действиям. Нужно пригласить к себе техника-смотрителя и представителя эксплуатирующей организации. Сделать замеры температуры, составить акт. Если температура действительно ниже предусмотренной нормы, то вам могут сделать перерасчет, поскольку вы не в полной мере воспользовались услугой теплоснабжения. Но прежде всего эксплуатирующие службы обязаны отрегулировать систему теплоснабжения так, чтобы у вас было действительно тепло. В пределах нормы.

Чаще всего во время зимних холодов в помещении все-таки поддерживается комфортная температура. Порой батареи даже слишком раскалены, и появляется желание их чем-нибудь прикрыть. В случае необходимости специалисты советуют именно так и сделать.

Но в некоторых домах на батареях установлены конвекторы, и существует специальная заслонка, при помощи которой можно регулировать поток тепла. Например, если в квартире жарковато, ее можно прикрыть. А когда холодно, достаточно ее приоткрыть, и сразу становится теплее.

Как правило, в новостройках устанавливаются усовершенствованные системы отопления. Так, в домах, возводимых Группой компаний «СУ-155», устанавливаются отопительные приборы нового поколения, имеющие определенные технические новшества. Так что при вселении в новую квартиру новоселу имеет смысл поинтересоваться у техника-смотрителя, как пользоваться таким прибором отопления.

Просмотров: 804

Теги: