Вместе с тем специалисты института отмечают что средняя стоимость новозеландской недвижимости в августе составила $330 тыс., что на 5.71% ниже чем год назад.

«Подобное снижение соответствует прогнозам экономистов о 5-10% спаде стоимости жилья к концу данного или началу следующего года.», - отмечает президент института Марри Клиленд ( Murray Cleland).

Вместе с тем стоит отметить, что по ряду прогнозов новозеландская недвижимость не начнет дорожать ранее 2011 года.

Вместе с тем, три из 12 отслеживаемых районов Окленда ( Auckland) продемонстрировали рост средних цен. Так в городском районе Северный Берег ( North Shore) недвижимость поднялась с $483500 в июле до $508000 в августе. Район Окленд Сити ( Auckland City) прибавил с $443000 до $467500. В то время как, Метрополитен Окленд ( Metropolitan Auckland) увеличился со средних $425000 до $430000.

Всего за месяц в Новой Зеландии было реализовано 4220 единиц недвижимости. Это составило самый низкий ежемесячный объем продаж за последние26 лет. Продажи собственности свыше $1 млн. сократились в двое по сравнению с прошлым годом. Так, в этом августе было продано 103 дома дороже $1 млн. в то время как год назад объем продаж этой же недвижимости составил 202 единицы.

Средняя стоимость недвижимости с районе Центральный Озер Отаго ( Central Otago Lakes) сократилась с июльских $565000 до августовских $465000. В данном регионе было реализовано 60 домов в августе по сравнению с 69 проданными в июле и 96 реализованными в августе того года. При этом, среднее ценовое значение в прошлом году для района составляло $474500.

На фоне этого ожидание изменения учетной ставки страны стимулировало скорость продаж. Так если в июле среднее время реализации дома составляло 58 дней то в августе данный показатель равнялся лишь 55 дням.

При этом, районы с низким объемом продаж характеризовались особой непоследовательностью цен. Так средняя цена в Гисборне ( Gisborne) поднялась с июльских $212,000 до августовских $290,000. При этом реализация недвижимости составила в городе 31 и 29 единиц соответственно.

Недвижимость в северных районах (Northland) Новой Зеландии стоит сейчас на 10.23% ниже чем год назад. При этом, Окленд (Auckland) потерял в цене 5.88 %. Вайкато (Waikato) и Бухта Пленти ( Bay of Plenty) сократились в стоимости на 2.76%. В то время как Залив Хоук ( Hawke's Bay) потерял 3.63% цены. Недвижимость Манавату (Manawatu ) и Вангануи ( Wanganui) выросла напротив на 7.44%. Однако, район Таранаки ( Taranaki) продолжив общенациональную тенденцию отметился спадом в размере 2.91%.

Недвижимость Веллингтона (Wellington) подешевела в августе на 1.58%, в то время как Нелсон Марлбороу ( Nelson Marlborough) сократился в цене на 1.79%. Юг страны ( Southland) подорожал на 7.95% в то время как Отаго (Otago ) подешевел на 3.36%.

Отметим, что одной из перспективной инвестиционной площадкой Новой Зеландии признается остров Вайхек (Waiheke), которому даже в условиях кризиса прочат хорошие перспективы.

При этом реализация недвижимости стоимостью от $400000 до $599999 сократилась с 1549 единиц год назад до 950 домов в текущем году. А продажа собственности стоимостью от $600000 до $999999 составила 421 единицу по сравнению с 736 домами годом ранее.