В подтверждение его слов приведем недавний коррупционный скандал в стране и желание местных властей застроить Болгарию элитными гольф курортами и привлечь богатых туристов.

Специалист отмечает имеющееся беспокойство на рынке недвижимости страны. Он выступает с призывом к государственной власти запретить использование коммерческими фирмами жилого фонда для организации в нем офисных помещений, что по мнению Стояна Александрова ( Stoyan Alexandrov)существенно вредит обеим секторам недвижимости.

Упомянутый банкир являлся кандидатом в мэры Софии от социалистической партии, министром финансов в начале 90- х годов и исполнительным директором Central Cooperative Bank и Tokuda Bank. Теперь же Александров возглавляет управляющий совет D Commerce Bank.

По мнению банкира цены на некоторую болгарскую недвижимость слишком высоки и подняты покупателями из чувства снобизма последних. «Есть люди которые хотят иметь участок земли или квартиру в определенном районе и поэтому согласны заплатить за это любую цену. Это своего рода — безумие»,- говорит Стоян Александров ( Stoyan Alexandrov).

В качестве примера банкир приводит пример курорта Банкуя ( Bankya) близ Софии. Здесь недвижимость стремительно подорожала, хотя инфраструктура в районе оставляет желать лучшего. Все дело в просто шике которым считается обладание недвижимости здесь.

Проблема заключается в том, что некоторые люди очевидно нашли легкий способ зарабатывания денег, поэтому сейчас и ищут легкий способ их потратить. Банкир предсказывает, что популярные болгарские курорты будут иметь очень большие изменения и им придется заглянуть вперед для того что бы выжить.

По мнению Стояна Александрова ( Stoyan Alexandrov) меньшие гостиницы будут скупаться более крупными отелями, которые в свою очередь будут сносить мелких конкурентов и возводить элитные проекты жилой недвижимости. Кстати именно только последней прогнозируют устойчивый 15% рост цен в стране.

Банкир также утверждает, что Болгария все еще испытывает серьезную коррупцию.

«Строительство без всякого контроля стало возможно потому что застройщики раздают взятки и нет никакого надлежащего государственного контроля в данной сфере.»,- резюмирует он.